1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江東区
119.3万円/㎡
前年比+35.4%
サンフル豊洲ベイステージ
東京都江東区豊洲四丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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10階 / 75.1㎡の場合
相場
8,662万円
115.3万円/㎡
4,639
7,321
10,003
12,685
AI査定結果
推定相場価格
8,662万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜10,003万円
97.5万円/㎡〜133.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サンフル豊洲ベイステージ
9,680万円（128.9万円/㎡）/ 10階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 9,680万円 | 128.9万円 | 10階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 10,480万円 | 153.3万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 10,680万円 | 156.3万円 | 5階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 7,580万円 | 110.9万円 | 5階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 7,180万円 | 101.2万円 | 7階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/05 | 5,880万円 | 83.5万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | サンフル豊洲ベイステージ 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅3分 | 9,680万円 | 128.9万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅3分 | 7,380万円 | 101.4万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/22 | コスモ豊洲レジデンスブレアコート 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 9,180万円 | 105.0万円 | 87.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/07 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 5,990万円 | 98.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランシティ東京イーストII 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅12分 | 6,280万円 | 100.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 7,480万円 | 112.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/28 | モア・ステージ辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 6,200万円 | 101.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ東京イーストIII 江東区枝川三丁目 | 豊洲駅15分 | 9,999万円 | 117.1万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション門前仲町琴平 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅9分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ドラゴンマンション木場弐番館 江東区枝川三丁目 | 潮見駅8分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション門前仲町古石場第2 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 7,380万円 | 100.7万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | マイキャッスル門前仲町古石場イースト 江東区古石場三丁目 | 木場駅9分 | 6,480万円 | 101.1万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/17 | クレストフォルム門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅9分 | 8,380万円 | 97.9万円 | 85.61㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 6,990万円 | 116.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/15 | 木場パーク・ホームズウエストコート 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 8,490万円 | 116.0万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江東区では35.4%上昇しています。
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